本報訊 （記者 高云） 6月5日，本報刊發(fā)的《晉城這10個老舊小區(qū)要大變樣》在讀者之間引起較大反響，不少網(wǎng)友紛紛留言，詢問小區(qū)改造的時間表和電梯加裝情況。就讀者關(guān)心的問題，記者采訪了市住建局。

10個老舊小區(qū)改造預計年底全部竣工

記者了解到，先期改造的10個規(guī)模較大老舊小區(qū)分別是：鳳臺小區(qū)、鳳鳴小區(qū)、鳳翔小區(qū)、華西小區(qū)、棲鳳小區(qū)、景忠路片區(qū)（華森、鳳源）、南大街小區(qū)、西大街小區(qū)、鳳慶小區(qū)、鳳苑小區(qū)。其中，鳳臺小區(qū)是改造進度最快的，包括電梯加裝，所有工程將在6月20日完成，屆時鳳臺小區(qū)將以全新面貌和市民見面。其余9個老舊小區(qū)改造工程根據(jù)原計劃將在年底全部竣工；鳳苑小區(qū)前期施工已經(jīng)開始，整體動工要在6月底開始。

電梯加裝費用如何分攤？

鳳翔小區(qū)不少居民關(guān)心電梯加裝的費用問題。對此，市住建部門有關(guān)負責人表示，加裝電梯建設(shè)安裝費用及其運行使用、維護管理等費用由相關(guān)業(yè)主共同承擔。具體費用分擔及使用辦法應由業(yè)主根據(jù)所在樓層等因素協(xié)商約定。市財政對城區(qū)管轄范圍（北石店鎮(zhèn)范圍因涉及“三供一業(yè)”移交，暫不實行）加裝電梯工作給予事后補貼。每部電梯按工程實際造價的45%兌現(xiàn)，最高不超過20萬元。

在加裝電梯中業(yè)主們最關(guān)心的是集資費用分攤方案，住建局提供了參考方案。集資分攤原則：樓層越高，分攤比例越高；集資分攤方法：一是按樓層遞增遞減法，二是按樓層和套房建筑面積分攤法。另外，電梯的運行維修費用不計入物業(yè)服務費。電梯的日常管理由物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主或有資質(zhì)的電梯維保公司進行管理。

加裝電梯需符合什么條件？

對于想安裝電梯的西巷匯圓小區(qū)，記者查閱《晉城市市區(qū)既有多層住宅加裝電梯指南》發(fā)現(xiàn)，西巷匯圓小區(qū)想加裝電梯的樓宇以本單元、本幢或本小區(qū)為主體申請的，應當經(jīng)本單元、本幢或本小區(qū)房屋專有部分占建筑物總面積100%的業(yè)主同意，正式形成書面意見，并向市住建局提交申請表，審核通過就可以進入電梯加裝具體實施階段。

為方便想要加裝電梯的市民了解情況，市住建局和晚報特為市民朋友準備了200冊《晉城市市區(qū)既有多層住宅加裝電梯指南》，需要的市民可到市新聞傳媒集團801室免費領(lǐng)取。