今年樓市到底有多熱?可以印證的一個(gè)數(shù)據(jù)是，上半年新增個(gè)人住房貸款首次破了一萬億。

中國(guó)人民銀行7月22日發(fā)布了《2015年上半年金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告》，數(shù)據(jù)顯示，今年1-6月，個(gè)人購(gòu)房貸款增加1.12萬億元，同比(比上年同期)多增1767億元，這也是有記錄以來半年度個(gè)人房貸首破萬億。

截至今年6月末，個(gè)人房貸余額12.64萬億元，同比增長(zhǎng)17.8%， 增速比上季末高 0.2 個(gè)百分點(diǎn)，比各項(xiàng)貸款增速 4.4個(gè)百分點(diǎn)。

可比數(shù)據(jù)顯示，此前個(gè)人購(gòu)房貸款新增最多的是在2013年上半年，當(dāng)時(shí)新增個(gè)人購(gòu)房貸款9628億元;隨后房地產(chǎn)市場(chǎng)開始調(diào)整，2014年上半年增加9389億元，同比少增239億元。更早之前，2012年上半年個(gè)人購(gòu)房貸款增加3455億元，2011年上半年增加5675億元。

此前公布的房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)也印證了這一點(diǎn)，雖然全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速繼續(xù)下行，但是今年上半年商品房銷售面積增速由負(fù)轉(zhuǎn)正，銷售額增長(zhǎng)10%。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局此前發(fā)布的上半年房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)，今年1-6月，住宅銷售面積增長(zhǎng)4.5%。商品房銷售額34259億元，增長(zhǎng)10.0%，增速提高6.9個(gè)百分點(diǎn)。這是自2014年1月份至今首次出現(xiàn)正增長(zhǎng)。

不僅是面積，超過半數(shù)城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)止跌。

另?yè)?jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格數(shù)據(jù)，今年6月新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格環(huán)比(與上月相比)下降的城市有34個(gè)，上漲的城市有27個(gè)(比6月份增加了7個(gè))，持平的城市有9個(gè)。